Location bureau - 210 m²

BORDEAUX TRIANGLE D'OR : Au premier étage d'un immeuble en pierre, BIE vous propose un plateau de 210 m².
Ces bureaux haut de gamme, rénovés en 2023, offrent de très belles prestations : parquet ancien, moulures, hauteur sous plafond.
Entre la place des Grands Hommes et Gambetta, ce bien bénéficient de nombreux services à proximité.
Offre rare sur le secteur !
 


Impôt Foncier : 10,3 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble en pierre
• Surface rénovée en 2023
• Très belles prestations : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond
• Open space et bureaux privatifs
• Espace accueil
• Deux entrées séparées
• Cuisine équipée
• Espace archives
• Chauffage individuel gaz
• Digicode et interphone
• Ascenseur
• Fibre optique
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Tramway Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
logo parking Parking Grands Homme
logo parking Parking Auditorium

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr