Location bureau - 120 m²

Bureaux de 130 m² à louer au coeur du Triangle d'Or

Rue Lafaurie de Monbadon, à deux pas de la place des Grands Hommes et de la Place Gambetta, nous vous proposons à la location des bureaux de 130 m².

Dans un très bel immeuble en pierre, en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ancien local commercial amené à être transformé en bureau, le bien sera livré entièrement rénové à destination de bureaux.

En complément, le local bénéficie d'une jolie cour arborée de 10 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 6 min du Boulevard du Président Wilson et du Quai Louis XVIII

A proximité directe des bus 2,3,4,12 et 15 (Gambetta et Tourny)
A 2 min à pied du tram D (arrêt Fondaudège-Museum)

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 40000 € HT
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT