L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 725 m² divisible dès 651 m²
HT HC
Location bureau - 1725 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux pouvant être dédiés à une école ou un centre de formation. Classé ERP 5 et 4ème catégorie type R, ces espaces bénéficient en plus d'un accès direct au tramway ligne C au pied du site menant directement à la gare Saint Jean et au centre-ville de Bordeaux.
De nombreux services sont au pied du site : Intermarché, restaurants, coworking, hôtel à proximité
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rocade sortie n° 4
Tramway Lignes C & E- Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes H, 7, 9, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De nombreux services sont au pied du site : Intermarché, restaurants, coworking, hôtel à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 651 | 6 mois ap. acc. | 160 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1074 | 6 mois ap. acc. | 160 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Hall d'accueil directement sur la Place
- Plateau de bureaux au RDC classé ERP 5 bénéficiant d'un amphithéâtre et de bureaux cloisonnés
- R+3 classé ERP 4 type R
- Plateau de bureaux aménagés rénovés prêt à cloisonner
- Climatisation réversible neuve
- Terrasse privative
- Sanitaires H/F PMR
- Ascenseur
- 36 Places de parkings :
- 14 places en sous-sol à 1500 euros/U/An HT
- 20 places en extérieur à 500 euros/ U/AN HT
- Surface RDC : 651 m²
Accessibilité:
Route Accès rocade sortie n° 4
Tramway Lignes C & E- Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes H, 7, 9, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Place Ravezies - Le Bouscat182m (3min à pied)C
- Grand Parc433m (6min à pied)C
- Emile Counord810m (12min à pied)C
- Les Aubiers893m (13min à pied)C
- Camille Godard1.3km (19min à pied)C
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