Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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3 506 m² divisible dès 229 m²
HT HC
HEKA - Location bureau - 3506 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Immeuble HEKA
Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux
Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
Bus Bus Express (Ligne G)
SNCF Gare Saint Jean
logo parking Interparking
Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux
Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 357,69 | 1er décembre 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 336,24 | 1er décembre 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 382,25 | 1er décembre 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 354,44 | 1er décembre 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 614,13 | 1er décembre 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 469,41 | 1er décembre 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 229,03 | 1er décembre 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 483,12 | 1er décembre 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 279,95 | 1er décembre 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 1er décembre 2025 | 1750 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD
- Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces
- Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement
- Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré
- Les bureaux sont livrés prêts à aménager
- HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m
- Climatisation réversible en faux-plafonds
- Eclairage pavés LED 600x600
- Terrasses accessibles (suivant les lots)
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Local vélo
- 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m
- Surface RDC : 614,13 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
Bus Bus Express (Ligne G)
SNCF Gare Saint Jean
logo parking Interparking
Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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