L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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733 m²
HT HC
Location bureau - 733 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble LE PHENIX
Bordeaux Ravezies, CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 476 m² situé au RDC d'un immeuble. Ce plateau est entièrement aménagé, équipé et cloisonné et bénéficie de prestations de qualité.
A proximité immédiate du Tramway Ligne C et des commerces de proximité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de choix. Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité !
Impôt Foncier : 13,44 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 2,52 euros/m²/an/HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes H & 9 - Arrêt "Polyclinique Bordeaux Nord"
Bus Lignes 7, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Tramway Ligne C & E - Arrêt "Place Ravezies"
Route Accès rapide par la rocade (sortie 4)
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bordeaux Ravezies, CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 476 m² situé au RDC d'un immeuble. Ce plateau est entièrement aménagé, équipé et cloisonné et bénéficie de prestations de qualité.
A proximité immédiate du Tramway Ligne C et des commerces de proximité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de choix. Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 478,47 | Février 2026 | 150 m²/an HT HC | 40,33 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 254,59 | Juillet 2026 | 150 m²/an HT HC | 40,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,44 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 2,52 euros/m²/an/HT/HC
Prestations :
- Plateau entièrement aménagé, équipé et cloisonné
- Dalles moquettes, dalles faux plafond, luminaires en faux plafond
- Climatisation réversible
- Plinthes, baie de brassage, RJ45
- 20 places de parkings en sous-sols à 1 000 euros/unité/an/HT
- 5 places de parkings aériens à 500 euros/unité/an/HT
- Surface RDC : 478,47 m²
Accessibilité:
Bus Lignes H & 9 - Arrêt "Polyclinique Bordeaux Nord"
Bus Lignes 7, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Tramway Ligne C & E - Arrêt "Place Ravezies"
Route Accès rapide par la rocade (sortie 4)
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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