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2 116 m² divisible dès 136 m²
HT HC
Location bureau - 2116 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à la location dans le quartier d'affaires de Bordeaux Ravezies, dans un immeuble de standing, 2 116 m² de bureaux très lumineux et fonctionnels, divisibles à partir de 136 m² comprenant salle de réunion et baie de brassage. L'emplacement est pourvu de places de stationnement. A proximité du tramway ligne C de la place Ravezies et du centre de Bordeaux (moins de 15 minutes).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.
Impôt Foncier : 14,31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade sortie n°4
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes H, 9 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes 7, 27 & 53 - Arrêt "Sousa Mendès"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Autoroute A10 à 7,4km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 485 | Juin 2026 | 145 m²/an HT HC | 34,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 168 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 34,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 136 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 34,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 717 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 34,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 238 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 34,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 214 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 34,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 158 | Avril 2026 | 145 m²/an HT HC | 34,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Hall d'accueil commun de standing en flux traversant donnant sur les allées Haussmann et sur les parkings situés à l'arrière du bâtiment
- Sanitaires communs H/F
- Travaux prévus : Pavé led / sol refait / peinture
- Loyer parkings intérieurs : 900 euros/unité/an/HT/HC
- Loyer parkings extérieurs : 400 euros/unité/an/HT/HC
- Surface RDC : 610 m²
Accessibilité:
Route Rocade sortie n°4
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes H, 9 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes 7, 27 & 53 - Arrêt "Sousa Mendès"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Autoroute A10 à 7,4km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Place Ravezies - Le Bouscat277m (4min à pied)C
- Grand Parc391m (6min à pied)C
- Emile Counord752m (11min à pied)C
- Les Aubiers957m (14min à pied)C
- Camille Godard1.2km (18min à pied)C
- Place Paul Doumer1.5km (22min à pied)C
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