RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
En savoir plus
2 701 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 2701 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - BUREAUX 2700 M² DIVISIBLES - BORDEAUX RAVEZIES
Place Ravezies au pied du tramway, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en l'état ou rénovés en open space à partir de 200 m². Locaux lumineux, fibre optique, parking privatif. Possibilité de normes ERP.
Impôt Foncier : 18,05 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : 400 Euros HT/HC/U/an Parkings intérieurs : 900 Euros HT/HC/U/an Frais de gérance (hors gestion des loyers) : 5% HT du loyer annuel HT HC Assurance immeuble : 0,50 euros HT/m²/an Le loyer de présentation est valable pour les locaux en l'état. Locaux rénovés : 170 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Place Ravezies (BUS-7, BUS-9, BUS-32, BUS-46), Place Ravezies (côté Parc Relais) (BUS-45)
Tram Place Ravezies - le Bouscat (TRAMWAY-C) au pied de l'immeuble
SNCF Gare St Jean à 30 min - accès direct en tram
Route Rocade à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Place Ravezies au pied du tramway, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en l'état ou rénovés en open space à partir de 200 m². Locaux lumineux, fibre optique, parking privatif. Possibilité de normes ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1292 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 31,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 497 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 31,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 200 | 30 septembre 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 31,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 512 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 31,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 200 | 30 septembre 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 31,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,05 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : 400 Euros HT/HC/U/an Parkings intérieurs : 900 Euros HT/HC/U/an Frais de gérance (hors gestion des loyers) : 5% HT du loyer annuel HT HC Assurance immeuble : 0,50 euros HT/m²/an Le loyer de présentation est valable pour les locaux en l'état. Locaux rénovés : 170 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Immeuble tertiaire récent
- Hall d'entrée en cours de rénovation
- Ascenseur normes PMR
- Interphone
- Fibre optique
- Stores
- Faux plafond luminaires encastrés
- Câblage informatique - Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Cloisonnement amovible
- Parking extérieur : 31 places
- Parking intérieur : 45 places
- Possibilité de normes ERP (études en cours)
- Surface RDC : 712 m²
Accessibilité:
Bus Place Ravezies (BUS-7, BUS-9, BUS-32, BUS-46), Place Ravezies (côté Parc Relais) (BUS-45)
Tram Place Ravezies - le Bouscat (TRAMWAY-C) au pied de l'immeuble
SNCF Gare St Jean à 30 min - accès direct en tram
Route Rocade à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
