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483 m² divisible dès 73 m²
HT HC
Location bureau - 483 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
BORDEAUX - Quartier Saint Augustin / Mériadeck - CBRE vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein de l'immeuble PLAZA. Des surfaces d'archives en sous-sol complètent cette offre.
Cet immeuble de bureaux est équipé d'un ascenseur, il est situé au sein d'un cadre végétalisé et bénéficie d'une bonne accessibilité.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans un parking privatif extérieur sécurisé.
Les plateaux sont en très bon état, lumineux et fonctionnels.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, d'une alarme, de fenêtres en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. A visiter sans tarder !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Prime d'assurances 2024 :1,39 euros HT /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 1, 9, 20 & 24 - Arrêt "Xaintrailles"
Tramway Ligne A - Arrêt "Stade Chaban-Delmas"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 12km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble de bureaux est équipé d'un ascenseur, il est situé au sein d'un cadre végétalisé et bénéficie d'une bonne accessibilité.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans un parking privatif extérieur sécurisé.
Les plateaux sont en très bon état, lumineux et fonctionnels.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, d'une alarme, de fenêtres en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 44,36 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 39,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 72,93 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 39,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Bureaux | 30,73 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 39,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Bureaux | 27,86 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 39,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 307,27 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 39,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Prime d'assurances 2024 :1,39 euros HT /m²/an
Prestations :
- Des archives en sous-sol complètent cette offre :
- 44,36 m² d'archives pour le lot de 72,93 m² en RDC
- 27,86 et 30,73 m² d'archives pour le lot de 307,27 m² au R+3
- Situé au sein d'un cadre végétalisé
- Bonne accessibilité.
- Plusieurs places de stationnement dans un parking privatif extérieur sécurisé à 500 euros/HT/u/an
- Plateaux en très bon état, lumineux et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Alarme
- Fenêtres en double vitrage
- Surface RDC : 72,93 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 1, 9, 20 & 24 - Arrêt "Xaintrailles"
Tramway Ligne A - Arrêt "Stade Chaban-Delmas"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 12km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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