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1 901 m² divisible dès 229 m²
HT HC
Location bureau - 1901 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à louer à Bordeaux Place Ravezies avec parkings
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au sein de limmeuble Plaza, situé dans le quartier daffaires Ravezies à Bordeaux. Trois plateaux, allant de 229 m² à 1 366 m², sont disponibles au premier et au deuxième étage. Limmeuble offre une visibilité sur la place Ravezies et bénéficie dun accès facilité à la rocade et au centre-ville de Bordeaux. Les transports en commun sont aisément accessibles grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway C et E ainsi que de plusieurs lignes de bus situées à environ 100 mètres.
Le bâtiment dispose dun raccordement à la fibre optique, dun contrôle daccès avec interphone, de deux halls daccueil rénovés desservis par deux ascenseurs, dun accès PMR ainsi que de sanitaires hommes et femmes en parties communes. Les espaces de bureaux sont aménagés en open-space et en espaces cloisonnés. Ils bénéficient dune climatisation réversible, de sols en moquette, de faux plafonds avec luminaires intégrés et dun câblage informatique en goulotte périphérique. Une salle informatique avec baie de brassage et une kitchenette sont également présentes.
Les occupants profitent dun parking sécurisé en sous-sol, de terrasses et despaces verts aménagés accessibles à tous les locataires. Lenvironnement immédiat propose des commerces au pied de limmeuble, participant à la qualité de vie sur place.
Impôt Foncier : 17,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir Quote-part de parties communes incluse pour chaque lot
Prestations :
Accessibilité:
Tramway ligne C et E station Place Ravezies
Bus lignes 7, 9, 32, 45, 46
Rocade et A10 accessibles facilement
Aéroport Mérignac à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au sein de limmeuble Plaza, situé dans le quartier daffaires Ravezies à Bordeaux. Trois plateaux, allant de 229 m² à 1 366 m², sont disponibles au premier et au deuxième étage. Limmeuble offre une visibilité sur la place Ravezies et bénéficie dun accès facilité à la rocade et au centre-ville de Bordeaux. Les transports en commun sont aisément accessibles grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway C et E ainsi que de plusieurs lignes de bus situées à environ 100 mètres.
Le bâtiment dispose dun raccordement à la fibre optique, dun contrôle daccès avec interphone, de deux halls daccueil rénovés desservis par deux ascenseurs, dun accès PMR ainsi que de sanitaires hommes et femmes en parties communes. Les espaces de bureaux sont aménagés en open-space et en espaces cloisonnés. Ils bénéficient dune climatisation réversible, de sols en moquette, de faux plafonds avec luminaires intégrés et dun câblage informatique en goulotte périphérique. Une salle informatique avec baie de brassage et une kitchenette sont également présentes.
Les occupants profitent dun parking sécurisé en sous-sol, de terrasses et despaces verts aménagés accessibles à tous les locataires. Lenvironnement immédiat propose des commerces au pied de limmeuble, participant à la qualité de vie sur place.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1366 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 44,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 306 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 44,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 229 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 44,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir Quote-part de parties communes incluse pour chaque lot
Prestations :
- Commerces au pied de l'immeuble
- Plateau de bureaux modulables
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès PMR
- Hall d'accueil rénové
- Ascenseur
- Sanitaires hommes femmes en parties communes
- Open-space
- Espaces cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Salle informatique avec baie de brassage
- Kitchenette
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tramway ligne C et E station Place Ravezies
Bus lignes 7, 9, 32, 45, 46
Rocade et A10 accessibles facilement
Aéroport Mérignac à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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