Location bureau - 938 m²

BUREAUX - A LOUER - 938 m² divisibles à partir de 107 m² - (33000) - BORDEAUX

FIKA vous propose à la location 938 m² de bureaux, au sein d'un immeuble de 6 étages, avec des surfaces divisibles à partir de 107 m², idéalement situés dans le quartier de Mériadeck, secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate des boulevards.

Facilement accessible grâce au réseau de transports en commun, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte. Les plateaux offrent une belle luminosité et une grande modularité, permettant un aménagement en bureaux privatifs comme en open space.

Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible ainsi que de plinthes périphériques, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien pour vos collaborateurs.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 150 HT HC / m² / an.
Charges : 47, 89 HT / m² / an.
Taxe foncière : 13, 98 HT / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Tram (50m) Lignes : A, F
- Bus (400m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 9, 70, 16, 26


Disponibilité : immédiate
Archives
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Bureaux prêt à cloisonner
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Digicode
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking couvert
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Portail électrique
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Stores

Loyer annuel : 140700 HTHC
Charges annuelles : 44920.82 HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13113

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT