Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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301 m² divisible dès 45 m²
HT HC
Location bureau - 301 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux à louer à Mériadeck avec espaces modulables dès 45 m²
Situé dans le quartier Judaïque/Mériadeck de Bordeaux, cet immeuble en R+2 propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, avec une superficie totale de 301 m², divisibles à partir de 45 m² pour sadapter à vos besoins. Les espaces sont entièrement modulables et conviennent parfaitement aux professions libérales recherchant flexibilité et accessibilité.
Limmeuble se trouve à moins de 10 minutes du Palais de Justice, un atout appréciable pour les professionnels ayant des interactions régulières avec cette institution. Les différents lots offrent des configurations variées, avec accueil, bureaux indépendants, salles de réunion et sanitaires. Ce bien bénéficie également dune bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et clients.
Des équipements modernes viennent compléter lensemble, assurant le confort et la connectivité indispensables à votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : la taxe foncière, quotepart électricité & eau des parties communes, PNO, l'eau du lot
Prestations :
Accessibilité:
Bus 1, 2, 3, 4, 12, 15, 16, 26, 29 à proximité
Tram ligne A station St Bruno Hôtel de Région
Gare SNCF Saint Jean à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier Judaïque/Mériadeck de Bordeaux, cet immeuble en R+2 propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, avec une superficie totale de 301 m², divisibles à partir de 45 m² pour sadapter à vos besoins. Les espaces sont entièrement modulables et conviennent parfaitement aux professions libérales recherchant flexibilité et accessibilité.
Limmeuble se trouve à moins de 10 minutes du Palais de Justice, un atout appréciable pour les professionnels ayant des interactions régulières avec cette institution. Les différents lots offrent des configurations variées, avec accueil, bureaux indépendants, salles de réunion et sanitaires. Ce bien bénéficie également dune bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et clients.
Des équipements modernes viennent compléter lensemble, assurant le confort et la connectivité indispensables à votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 260 HT/mois | ProfessionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 56 | Immédiate | 214,29 HT/HC/m²/an | 100 HT /mois | ProfessionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 120 HT/mois | ProfessionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : la taxe foncière, quotepart électricité & eau des parties communes, PNO, l'eau du lot
Prestations :
- Proximité immédiate du Palais de Justice
- Accès rapide aux transports en commun
- Quartier Judaïque Mériadeck
- Environnement adapté aux professions libérales
- 3 lots de bureaux à louer
- Accueil indépendant
- Bureau privatif
- Salle de réunion
- Salle d'archives
- Sanitaires
- Petite terrasse
- Kitchenette
- Climatisation
- Sol moquette
- Sol parquet
- Interphone neuf
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus 1, 2, 3, 4, 12, 15, 16, 26, 29 à proximité
Tram ligne A station St Bruno Hôtel de Région
Gare SNCF Saint Jean à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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