L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
8 613 m² divisible dès 554 m²
HT HC
Location bureau - 8613 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous propose de découvrir cet immeuble de bureaux haut de gamme à construire au coeur du quartier Euratlantique ! Le site sera baigné d'un écrin de verdure tout en étant ultra connecté aux transports en commun et aux axes routiers. Conçus pour accueillir votre campus ou votre siège social, les bureaux seront érigés dans le respect des dernières normes environnementales proposant une architecture innovante : superposition des plateaux, terrasses /rooftop et grands espaces aménagés !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C & D - Arrêt "Carle Vernet"
Bus Lignes 20, 35 & 54 - Arrêt "Carle Vernet"
Bus Lignes G & 6 - Arrêt "Seiglière"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1,4km
Autoroute A631 à 2km
Route Rocade sortie n°21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 553,55 | 22 mois ap. déb. trx | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 786,78 | 22 mois ap. déb. trx | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1112,23 | 22 mois ap. déb. trx | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1125,32 | 22 mois ap. déb. trx | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1125,32 | 22 mois ap. déb. trx | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 1084,49 | 22 mois ap. déb. trx | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 1097,54 | 22 mois ap. déb. trx | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 1086,3 | 22 mois ap. déb. trx | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 8 | Bureaux | 641,9 | 22 mois ap. déb. trx | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble ERP 2 type R et W
- Label BREEAM Very Good / Biosourcé
- Bureaux livrés aménagés, prêts à être cloisonnés
- Sol moquette
- Luminaires LED encastrés
- Livraison prévue en juin 2026
- Capacitaire : 1 199 personnes soit 1 / 7 m²
- Faux plancher technique possible
- Hauteurs libres entre 2,45 m et 3,00 m selon niveaux
- 51 parkings en sous-sol disponibles (1800 euros /unité /an HT HC)
- Surface RDC : 553,55 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne C & D - Arrêt "Carle Vernet"
Bus Lignes 20, 35 & 54 - Arrêt "Carle Vernet"
Bus Lignes G & 6 - Arrêt "Seiglière"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1,4km
Autoroute A631 à 2km
Route Rocade sortie n°21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce