Location bureau - 105 m²

Sur les quais, au coeur du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 80 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux cloisonnés ouvrant sur une superbe terrasse privative et intimiste d'environ 50 m².
Ils bénéficient de la climatisation et sont entièrement équipés de mobilier de bureau mis gracieusement à disposition par le bailleur. Un sanitaire privatif complète l'ensemble. Surface pondérée : 105 m².
Le quartier des Chartrons, emblématique de Bordeaux, séduit par son charme historique, ses immeubles en pierre, ses boutiques élégantes et son ambiance vivante mêlant art de vivre, gastronomie et dynamisme professionnel.
 


Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Bail Commercial ou Professionnel


Prestations :

• Immeuble ancien
• Immeuble de standing
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de qualité
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• Accueil
• Open space
• Deux bureaux cloisonnés
• Magnifique terrasse privative d'environ 50 m²
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Lino imitation parquet
• Climatisation réversible
• Un open-space de 45 m² environ
• 1 bureau cloisonné de 15 m²
• 1 bureau cloisonné de 11,50 m²
• Surface pondérée des locaux : 105 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 45, Arrêt Cours du Médoc
Tramway TRAM B, arrêt Chartrons
SNCF Gare Saint Jean à 15 min
Autoroute A630 sortie 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr