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3 251 m² divisible dès 311 m²
HT HC
Location bureau - 3251 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Situé au coeur du quartier des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin et au pied du Tramway C, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux répartis sur 2 niveaux. Les locaux sont rationnels, modulables et facilement cloisonnables. Les bureaux disposent de la fibre optique, la climatisation réversible et dispose de nombreuses places de parking.
Impôt Foncier : 12,24 €//m²/ /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tramway Ligne B à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 413 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 364 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 349 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 344 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 311 | 30 novembre 2026 | 190 m²/an HT HC | 20,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 413 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 364 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 349 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 344 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| Parkings | 1700 place/U HT HC | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 12,24 €//m²/ /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Parties communes de bon standing
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Douche
- Sanitaire PMR
- Climatisation réversible
- Air rafraichi
- Fibre optique
Accessibilité:
Tramway Tramway Ligne B à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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