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3 375 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 3375 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Découvrez 3 375 m² de bureaux, divisibles à partir de 130 m², idéalement situés sur les Quais des Chartrons, au pied du tramway ligne B. Classés ERP 4 type R et dotés de salles de cours, ces locaux sont parfaitement adaptés à une école ou un centre de formation. Profitez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, loisirs, parkings et services à proximité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêt "Chartrons"
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Paul Doumer"
Bus Lignes 5 & 15 - Arrêt "Paul Doumer"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4km
Route Rocade sortie n° 4 à 5km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 900 | Septembre 2026 | 245 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 200 | Septembre 2026 | 245 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1250 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 220 | Juillet 2026 | 250 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 130 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 155 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 520 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : 4eme categ (Tout)
- Immeuble façade pierre
- Ascenseur / normes PMR
- Venelle intérieure commune
- Gardien 7h-20h du lundi au vendredi et 8h-17h le samedi
- Normes ERP 4 type R
- Sol PVC / faux plafond
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires PMR / douche
- Parking public à proximité immédiate
- Local vélos
- Restauration au sein de l'immeuble
- Surface RDC : 940 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêt "Chartrons"
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Paul Doumer"
Bus Lignes 5 & 15 - Arrêt "Paul Doumer"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4km
Route Rocade sortie n° 4 à 5km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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