L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
4 331 m² divisible dès 332 m²
HT HC
Location bureau - 4331 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux à la location situé à proximité immédiate de la place Ravezies. Ces locaux, desservis par la ligne de tramway C (station place Cracovie) et plusieurs lignes de bus, bénéficient d'une excellente accessibilité et se trouvent dans un quartier Tertiaire Dynamique proche du centre-ville de Bordeaux.
Ces bureaux à louer profitent également d'une excellente desserte depuis les boulevards au coeur d'un environnement de qualité avec de nombreux commerces, hôtels et restaurants.
Le centre commercial Auchan et ses commerces est à seulement 5 min en voiture !
Vous profiterez d'un emplacement de premier choix pour vos collaborateurs. Les plateaux traversant prêt à cloisonner bénéficient d'une lumière naturelle et d'une qualité dernière génération ! Un patio végétalisé centrale accessible à l'ensemble des utilisateurs complète cette offre.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Cracovie"
Bus Lignes 7, 33, 35 & 53 - Arrêt "Cracovie"
Route Accès rocade sortie n° 4 à 3,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 15km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à louer profitent également d'une excellente desserte depuis les boulevards au coeur d'un environnement de qualité avec de nombreux commerces, hôtels et restaurants.
Le centre commercial Auchan et ses commerces est à seulement 5 min en voiture !
Vous profiterez d'un emplacement de premier choix pour vos collaborateurs. Les plateaux traversant prêt à cloisonner bénéficient d'une lumière naturelle et d'une qualité dernière génération ! Un patio végétalisé centrale accessible à l'ensemble des utilisateurs complète cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 685,67 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Bureaux | 332,25 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| 1 | Bureaux | 455,51 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| 1 | Bureaux | 379,41 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| 2 | Bureaux | 446,46 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| 2 | Bureaux | 378,66 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| 3 | Bureaux | 433,6 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| 3 | Bureaux | 397,75 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| 4 | Bureaux | 424,34 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| 4 | Bureaux | 397,82 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : ERPable
- Certification BREEAM VERY GOOD
- RT 2012 -20%
- Bâtiment Code du Travail, ERPéable
- Effectif: 540 (236 au RDC et 76 en étage)
- Contrôle d'accès, interphones et vidéoprotection
- Plateaux à louer aménagés prêt à cloisonner à savoir :
- Sol moquette
- Stores intérieurs
- Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur réversible
- Faux plafond luminaires LED
- Hauteur libre de 2.70 m
- Courant Fort
- Fibre optique
- Luminaires LED avec capteur de présence
- 34 places de parking extérieures : 1 500 euros/ unité/an/HT
- Surface RDC : 1017,92 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Cracovie"
Bus Lignes 7, 33, 35 & 53 - Arrêt "Cracovie"
Route Accès rocade sortie n° 4 à 3,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 15km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce