Location bureau - 208 m²

À louer – Plateau de bureaux de prestige à Bordeaux – Jardin Public / Place Tourny

À louer – Plateau de bureaux de prestige à Bordeaux – Jardin Public / Place Tourny

À 100 m de la place Tourny et du Jardin Public, et à 50 m du tramway Fondaudège-Museum (ligne D), découvrez un espace de bureaux unique au 1er étage d'un immeuble en pierre. Parking public du Champ de Mars (50 places) à proximité immédiate.

Caractéristiques :

• 4 m de hauteur sous plafond, parquet ancien, boiseries, cheminée, moulures

• Traversant : 3 pièces côté rue, 3 pièces côté jardin, grande entrée centrale

• Cuisine sous verrière, WC hommes, WC femmes, douche indépendante

• Grand balcon avec vue dégagée sur le Jardin Public et la place Tourny

Équipements :

• Entièrement réhabilité il y a 1 an et demi

• Climatisation réversible à faible consommation

• Réseau RJ45 câblé avec baie de brassage

Un cadre de travail d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tram D : Fondaudège
Nombreuses lignes de bus

Disponibilité : Fin septembre 2025

Loyer annuel : 66560 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Montant de la taxe foncière : 2738 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT