Location bureau - 417 m²

Immeuble GREENHOUSE
A proximité de la gare, dans un environnement tertiaire et commercial, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Plateaux déjà aménagés, en très bon état qui bénéficient de magnifiques vues sur la Garonne. Les deux derniers niveaux (duplex) sont indissociables et bénéficient de nombreux espaces avec des doubles hauteurs. Des emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
 


Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Accueil
• Ascenseurs
• Escalier
• Câblage RJ45
• Moquette
• Stores
• Faux plancher technique
• Vitrage toute hauteur
• Duplex au R+7 (688 m²) et R+8 (294 m²)
• 9 parkings en sous-sol + 14 libérés prochainement. Loyer 1750 euros /u /an HT HC
• Des places supplémentaires sont possibles dans le parking public à côté (50 places environ, 1350 euros/u/an)

Accessibilité:

Tramway Lignes c & D - Arrêt "Belcier"
Bus Ligne 6 - Arrêt "Seiglière"
Bus Lignes G & 31 - Arrêt "MECA (Paludate)"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,7km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 Parkings int.