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170 m² divisible dès 80 m²
HT HC
Location bureau - 170 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux. L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces, dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
Disponibles immédiatement, ces bureaux de 170 m² divisibles à partir de 80 m² sont une belle opportunité !
Impôt Foncier : 16,3 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 7, 33 & 35 - Arrêt "Les Aubiers"
Bus Ligne 15 - Arrêt "Claudeville"
Tramway Ligne C - Arrêt "Les Aubiers"
Route Rocade sortie n°4B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibles immédiatement, ces bureaux de 170 m² divisibles à partir de 80 m² sont une belle opportunité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 90 | Juillet 2026 | 115 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,3 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- LOT DE 80 M² :
- Possibilité de bail dérogatoire
- 2 places de parking couvert : 900 euros HT/unité/an
- Travaux possibles (parquet ou moquette, peinture et décloisonnement)
- LOT DE 90 M² :
- Lot rénové
- Climatisation
- Présence d'une cuisine
Accessibilité:
Bus Lignes 7, 33 & 35 - Arrêt "Les Aubiers"
Bus Ligne 15 - Arrêt "Claudeville"
Tramway Ligne C - Arrêt "Les Aubiers"
Route Rocade sortie n°4B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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