L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 301 m² divisible dès 497 m²
HT HC
Location bureau - 2301 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux. L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Frais de gérance : 5 % du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes H, 7, 9, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Route Rocade sortie n°4
Autoroute A630 à 5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Autoroute Bordeaux-Mérignac à 16km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 512 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 496,97 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1292 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Frais de gérance : 5 % du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Hall d'entrée et plateaux ivrés entièrement rénovés
- Lot du R+2 divisible en 2 plateaux
- Climatisation
- Faux-plafond
- Cloisonnement
- Moquette
- Ascenseur
- Etude ERP 5 type W en cours
- Parkings intérieurs: 900 euros /unité /an HT
- Parkings extérieurs: 300 euros /unité /an HT
- Surface RDC : 512 m²
Accessibilité:
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes H, 7, 9, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Route Rocade sortie n°4
Autoroute A630 à 5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Autoroute Bordeaux-Mérignac à 16km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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