L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 701 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 2701 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble RAVEZIES
CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux. L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Frais de gérance : 5 % du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes H, 7, 9, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Route Rocade sortie n°4
Autoroute A630 à 5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Autoroute Bordeaux-Mérignac à 16km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux. L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1292 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 497 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 200 | Septembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 31,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 512 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 200 | Septembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 31,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Frais de gérance : 5 % du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Hall d'entrée et plateaux ivrés entièrement rénovés
- Lot du R+2 divisible en 2 plateaux
- Climatisation
- Faux-plafond
- Cloisonnement
- Moquette
- Ascenseur
- Etude ERP 5 type W en cours
- Parkings intérieurs : 900 euros /unité /an HT
- Parkings extérieurs : 400 euros /unité /an HT
- Surface RDC : 712 m²
Accessibilité:
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes H, 7, 9, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Route Rocade sortie n°4
Autoroute A630 à 5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6km
Autoroute Bordeaux-Mérignac à 16km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Place Ravezies - Le Bouscat213m (3min à pied)C
- Grand Parc368m (6min à pied)C
- Emile Counord748m (11min à pied)C
- Les Aubiers956m (14min à pied)C
- Camille Godard1.2km (18min à pied)C
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