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358 m²
HT HC
Location bureau - 358 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Immeuble indépendant en pierre de taille - 358 m² entièrement réhabilités. Immprove a le plaisir de vous présenter, à la vente ou à la location, un actif immobilier rare. Cet immeuble indépendant en pierre de taille a bénéficié d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.
D'une surface totale de 358 m², cet espace « prêt à cloisonner » offre une modularité totale pour vos futurs bureaux ou votre siège social.
Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse soulignée par des poutres apparentes et son patio privatif de 46 m², véritable havre de paix extérieur en plein coeur urbain.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tramway Lignes C et D : Arrêt "sainte croix"
Tram Tramway Ligne B : Arrêt 'Victoire"
SNCF Gare SNCF de Bordeaux Saint Jean : 5 Min Pied
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Bus BHNS : Place André Meunier à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface totale de 358 m², cet espace « prêt à cloisonner » offre une modularité totale pour vos futurs bureaux ou votre siège social.
Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse soulignée par des poutres apparentes et son patio privatif de 46 m², véritable havre de paix extérieur en plein coeur urbain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 46,46 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Bureaux | 143,35 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 168,41 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en pierres de taille
- Ossature bois
- Matériaux biosourcés
- Neuf
- Brut de béton
- Accueil
- Espace ouvert
- Vitrines
- Chauffage réversible
- Patio de 46,12 m²
- Sanitaire PMR au RDC
- Local vélo
- Escalier en bois
- Patio extérieur au RDC de 46 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 168,41 m²
Accessibilité:
Tram Tramway Lignes C et D : Arrêt "sainte croix"
Tram Tramway Ligne B : Arrêt 'Victoire"
SNCF Gare SNCF de Bordeaux Saint Jean : 5 Min Pied
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Bus BHNS : Place André Meunier à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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