Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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340 m²
HT HC
Location bureau - 340 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Dans un secteur calme et passant, IMMPROVE vous propose de superbes bureaux. Composé d'un RDC de 105m² environ comprenant 2 très belles pièces principales, un espace cuisine, une salle de bains, une grande réserve en grenier et un WC. A l'étage inférieur, 2 grandes pièces principales et une salle d'eau.
Les locaux sont refaits à neufs il y a moins de 5 ans.
Modulable, nombreux agencements possibles, très belle hauteur sous plafond, plusieurs accès sur rue. A visiter rapidement.
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) (400 m)
Bus Sainte Catherine lignes 16 et 24 (50 m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont refaits à neufs il y a moins de 5 ans.
Modulable, nombreux agencements possibles, très belle hauteur sous plafond, plusieurs accès sur rue. A visiter rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 170 | Nous consulter | 210 m²/an HC | 14 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| RDC | Bureaux | 105 | Nous consulter | 204,25 m²/an HC | 22,8 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| SS | Bureaux | 65 | Nous consulter | 204,25 m²/an HC | 22,8 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif et visibilité sur rue
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Douche
- Sanitaires
- Surface RDC : 105 m²
Accessibilité:
Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) (400 m)
Bus Sainte Catherine lignes 16 et 24 (50 m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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