L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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294 m² divisible dès 82 m²
HT HC
Location bureau - 294 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux climatisés cloisonnés au sein d'un site boisé.
L'emplacement est pourvu de places de stationnement.
Proche des lignes de tram et bus ainsi que de nombreux commerces dans une commune dynamique cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
Disponibles immédiatement et divisibles ces plateaux de bureaux sont une belle opportunité !!
Impôt Foncier : 14,32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur: 1200 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Les Aubiers"
Bus Lignes 7, 33 & 35 - Arrêt "Les Aubiers"
Route Rocade sortie n°4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'emplacement est pourvu de places de stationnement.
Proche des lignes de tram et bus ainsi que de nombreux commerces dans une commune dynamique cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
Disponibles immédiatement et divisibles ces plateaux de bureaux sont une belle opportunité !!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 91,55 | Immédiate | 128,67 m²/an HT HC | 41,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 82,42 | Immédiate | 128,67 m²/an HT HC | 41,37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 120,29 | Immédiate | 128,69 m²/an HT HC | 41,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur: 1200 euros HT
Prestations :
- Climatisation
- Cloisonnement
- Faux-plafond
- Chauffage électrique
- Contrôle d'accès
- 3 places de stationnement privatisées et sécurisées pour le lot de 82,42 m²
- 3 places de stationnement privatisées et sécurisées pour le lot de 91,55 m²
- 4 places de stationnement privatisées et sécurisées pour le lot de 120,29 m²
- Bornes électriques mises en place sur le parking, prochainement en service. 1 place de parking en bénéficiant/lot
- Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la gestion des ordures ménagères et la climatisation (consommation et entretien)
- Surface RDC : 173,97 m²
Accessibilité:
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Les Aubiers"
Bus Lignes 7, 33 & 35 - Arrêt "Les Aubiers"
Route Rocade sortie n°4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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