Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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359 m²
HT HC
Location bureau - 359 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer Bordeaux dans un immeuble indépendant avec terrasse et parking
Situé au cur dun secteur tertiaire dynamique à Bordeaux, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre une surface totale denviron 359 m² répartie sur trois niveaux. Les espaces de travail sont modulables, comprenant open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, ainsi quun hall daccueil vitré en rez-de-chaussée. Le premier étage propose un balcon accessible et le dernier niveau dispose dune grande terrasse aménagée, idéale pour offrir à vos équipes un espace extérieur agréable.
Le bâtiment bénéficie dun parking couvert sécurisé de 7 places équipées de bornes de recharge électrique, ainsi que dun espace pour vélos. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, la fibre optique, un câblage informatique complet, un éclairage LED et un ascenseur desservant tous les niveaux. Laccessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment bus et tram, et des principaux axes routiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant dadapter facilement les espaces selon vos besoins et demménager rapidement dans un environnement professionnel de qualité.
Impôt Foncier : 5033 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus 4, 7, 32, 45
Accès tram C et E
Proximité Quai de Bordeaux et boulevards
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur dun secteur tertiaire dynamique à Bordeaux, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre une surface totale denviron 359 m² répartie sur trois niveaux. Les espaces de travail sont modulables, comprenant open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, ainsi quun hall daccueil vitré en rez-de-chaussée. Le premier étage propose un balcon accessible et le dernier niveau dispose dune grande terrasse aménagée, idéale pour offrir à vos équipes un espace extérieur agréable.
Le bâtiment bénéficie dun parking couvert sécurisé de 7 places équipées de bornes de recharge électrique, ainsi que dun espace pour vélos. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, la fibre optique, un câblage informatique complet, un éclairage LED et un ascenseur desservant tous les niveaux. Laccessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment bus et tram, et des principaux axes routiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant dadapter facilement les espaces selon vos besoins et demménager rapidement dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 121 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 196,57 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 41,86 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5033 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Accès proche aux transports en commun
- Accès rapide aux axes routiers structurants
- Environnement dynamique
- Proximité des pôles économiques de la métropole
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion modulable
- Espaces archives
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Goulottes périphériques courant fort
- Goulottes périphériques courant faible
- Éclairage LED
- Double vitrage
- Cloisonnement semi-vitré
- Parking couvert sécurisé en rez-de-chaussée
- Bornes de recharge électrique
- Espace vélos
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Surface du rez-de-chaussée 41,86 m²
Accessibilité:
Accès bus 4, 7, 32, 45
Accès tram C et E
Proximité Quai de Bordeaux et boulevards
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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