RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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874 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 874 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
A LOUER - BUREAUX TYPE LOFT A PARTIR DE 200 M² - BORDEAUX BASSINS A FLOT
Face aux Bassins à Flot, à 200 m du Tram B arrêt "La Cité du Vin", au sein d'un immeuble ancien à l'esprit industriel, RCG vous propose à la location trois surfaces de bureaux atypiques bénéficiant d'une très belle vue sur les Bassins à Flot. Possibilité d'avoir un lot d'un seul tenant de 629 m².
Bail flexible, parking public en face de l'immeuble.
Idéal architectes, agences de com, start'up,...
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Convention d'occupation précaire 10 ans (possibilité de résilier à tout moment avec préavis de 3 mois)
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rocade rapide sortie 4
Bus Faure - Balguerie (BUS-7, BUS-32, BUS-TBNIGHT)
Tram La Cité du Vin (TRAMWAY-B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Face aux Bassins à Flot, à 200 m du Tram B arrêt "La Cité du Vin", au sein d'un immeuble ancien à l'esprit industriel, RCG vous propose à la location trois surfaces de bureaux atypiques bénéficiant d'une très belle vue sur les Bassins à Flot. Possibilité d'avoir un lot d'un seul tenant de 629 m².
Bail flexible, parking public en face de l'immeuble.
Idéal architectes, agences de com, start'up,...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 429 | 1er juillet 2025 | 180 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 245 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 200 | 1er juillet 2025 | 180 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Convention d'occupation précaire 10 ans (possibilité de résilier à tout moment avec préavis de 3 mois)
Prestations :
- Immeuble ancien type industriel
- Contrôle d'accès par badge + interphone
- 2 entrées / 2 ascenseurs
- Fibre optique possible via prestataire dans l'immeuble
- Parking public à proximité (abonnement 120 euros/U/mois)
- Open space / bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible selon les lots
Accessibilité:
Route Accès rocade rapide sortie 4
Bus Faure - Balguerie (BUS-7, BUS-32, BUS-TBNIGHT)
Tram La Cité du Vin (TRAMWAY-B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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