Location bureau - 113 m²

À proximité immédiate de la Place Tourny, sur un cours prestigieux, IMMPROVE vous propose des bureaux de 80 m² situés au 1er étage d'un superbe immeuble en pierre de taille et disposant d'une terrasse privative de 65 m² ! Ces bureaux se composent d'un bureau sur rue avec balcon, de deux bureaux donnant sur la terrasse, d'une pièce d'archives et de deux sanitaires privatifs et d'un bureau donnant sur la rue.

Les locaux bénéficient de prestations de qualité, avec des moulures, une cheminée, du parquet et d'une belle hauteur sous plafond. Emplacement exceptionnel !
La Place Tourny, située au coeur de Bordeaux, est un élégant espace urbain bordé de bâtiments historiques et de boutiques de luxe, offrant une atmosphère raffinée et animée.
 


Impôt Foncier : 22,12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Digicode
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Fibre optique
• Rénové
• Belle hauteur sous plafond
• Archives
• Parquet
• Climatisation réversible
• Open-space
• Deux sanitaires privatifs
• 3 bureaux fermés
• Terrasse de 65 m²

Accessibilité:

Tram Quinconces (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr