L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 704 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location bureau - 1704 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
A Bordeaux, dans un immeuble de bon standing et à proximité de la place Ravezies, CBRE vous propose des bureaux déjà aménagés donnant sur un jardin arboré. Les locaux sont en bon état, et facilement divisibles. Des emplacements de parking sont également disponibles dans l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel économique à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Provision de travaux d'exploitation 2024: 18.09 euros /m² /an HT Provisions de primes d'assurance 2024: 0,67 euros /m² /an HT
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes 7, 9, 27, 53 & 82 -
Route Accès rocade sortie n° 4
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5,6km
Autoroute A10 à 8,1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 766,26 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 33,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 937,62 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 33,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel économique à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Provision de travaux d'exploitation 2024: 18.09 euros /m² /an HT Provisions de primes d'assurance 2024: 0,67 euros /m² /an HT
Prestations :
- RDC:
- 563,52 m² environ (Lot 1), quote-part de parties communes incluse
- 229,74 m² environ (Lot 3), quote-part de parties communes incluse
- R+1
- 690,46 m² environ (Lot 4), quote-part de parties communes incluse
- 247,16 m² environ (Lot 6), quote-part de parties communes incluse
- PARKINGS
- 31 parkings en sous-sol (ratio 1 u / 56m²)
- 1200 euros / unité /an HT HC
- 7 parkings extérieurs (ratio 1 u / 247 m²)
- 600 euros /unité / an HT HC
- Surface RDC : 766,26 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes 7, 9, 27, 53 & 82 -
Route Accès rocade sortie n° 4
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5,6km
Autoroute A10 à 8,1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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