L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 895 m² divisible dès 164 m²
HT HC
Location bureau - 1895 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A Bordeaux, dans un immeuble de bon standing et à proximité de la place Ravezies, CBRE vous propose des bureaux déjà aménagés donnant sur un jardin arboré. Les locaux sont en bon état. Des emplacements de parking sont également disponibles dans l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel économique à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Provision de travaux d'exploitation 2024: 18.09 euros /m² /an HT Provisions de primes d'assurance 2024: 0,67 euros /m² /an HT
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes 7, 9, 27, 53 & 82 -
Route Accès rocade sortie n° 4
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5,6km
Autoroute A10 à 8,1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 563,52 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 229,74 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 164,02 | Mars 2028 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 690,46 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 247,16 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel économique à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Provision de travaux d'exploitation 2024: 18.09 euros /m² /an HT Provisions de primes d'assurance 2024: 0,67 euros /m² /an HT
Prestations :
- PARKINGS
- 31 parkings en sous-sol (ratio 1 u / 56m²) dispo immédiatement + 2 dispo en mars 2028 à 1 200 euros / unité /an HT HC
- 7 parkings extérieurs (ratio 1 u / 247 m²) dispo immédiatement + 2 dispo en mars 2028 à 600 euros /unité / an HT HC
- Surface RDC : 957,28 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes 7, 9, 27, 53 & 82 -
Route Accès rocade sortie n° 4
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5,6km
Autoroute A10 à 8,1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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