RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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974 m² divisible dès 265 m²
HT HC
Location bureau - 974 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A VENDRE A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 973 M² DIVISIBLES - BARRIERE DU MEDOC
Sur les Boulevards de Bordeaux, proche du Parc Bordelais, RCG vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 973.50 m² répartie sur 3 niveaux. Division possible à partir de 265 m².
Possibilité de normes ERP.
Proche tram D et lignes de bus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Montant des charges : nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74)
Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur les Boulevards de Bordeaux, proche du Parc Bordelais, RCG vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 973.50 m² répartie sur 3 niveaux. Division possible à partir de 265 m².
Possibilité de normes ERP.
Proche tram D et lignes de bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Bureaux | 254 | 3T 2026 | 280 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 89 | 3T 2026 | 280 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 630,5 | 3T 2026 | 280 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Montant des charges : nous consulter
Prestations :
- Locaux bruts de béton, fluides en attente
- Parking extérieur : 10 places
- Possibilité de normes ERP
- Division possible lot RDC 176 m² / R+1 89 m² soit total 265 m²
- Surface RDC : 630,5 m²
Accessibilité:
Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74)
Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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