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505 m²
HT HC
Location bureau - 505 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
QUARTIER EURATLANTIQUE - CBRE vous invite à venir visiter ce plateau de bureaux à louer entièrement aménagés (espace détente, kitchenette) situés au pied de la Garonne à 5 min de la Gare Saint Jean. Cet immeuble récent bénéficie de l'ensemble des services à proximité immédiate : hôtels, parkings publics, restaurants etc.
Ces bureaux à louer sont une belle opportunité de location, entre la Méca et la Halle Boca.
Impôt Foncier : 23,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes G, 6 & 31 - Arrêt "MECA (Paludate)"
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Belcier"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1km
Autoroute A631 à 2km
Route Rocade sortie n°21
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 15km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à louer sont une belle opportunité de location, entre la Méca et la Halle Boca.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 505 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 40,19 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Terrasse de 133 m² privative
- Ascenseur
- Accès PMR
- Hall d'accueil de standing
- Cloisonnement amovible
- Sol moquette
- Faux plafond luminaires LED
- Sanitaires H/F / PMR
- Parking sous-sol en sus du loyer
- 5 places à 1800 euros HT/U/an
Accessibilité:
Bus Lignes G, 6 & 31 - Arrêt "MECA (Paludate)"
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Belcier"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1km
Autoroute A631 à 2km
Route Rocade sortie n°21
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 15km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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