Location bureau - 505 m²

QUARTIER EURATLANTIQUE - CBRE vous invite à venir visiter ce plateau de bureaux à louer entièrement aménagés (espace détente, kitchenette) situés au pied de la Garonne à 5 min de la Gare Saint Jean. Cet immeuble récent bénéficie de l'ensemble des services à proximité immédiate : hôtels, parkings publics, restaurants etc.


Ces bureaux à louer sont une belle opportunité de location, entre la Méca et la Halle Boca.
 


Impôt Foncier : 23,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Terrasse de 133 m² privative
• Ascenseur
• Accès PMR
• Hall d'accueil de standing
• Cloisonnement amovible
• Sol moquette
• Faux plafond luminaires LED
• Sanitaires H/F / PMR
• Parking sous-sol en sus du loyer
• 5 places à 1800 euros HT/U/an

Accessibilité:

Bus Lignes G, 6 & 31 - Arrêt "MECA (Paludate)"
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Belcier"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1km
Autoroute A631 à 2km
Route Rocade sortie n°21
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 15km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr