Location bureau - 200 m²

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux design et lumineux de 200 m² à deux pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Dans un immeuble récent ces locaux au style industriel sont prêts à accueillir votre activité sans travaux ni aménagements supplémentaires. Profitez d'un espace clés en main avec fibre, climatisation, 2 terrasses privatives, open space, phone box et salles de réunion.
Idéal pour implanter vos équipes dans un cadre moderne, lumineux et professionnel.
 


Impôt Foncier : 12,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel


Prestations :

• Immeuble récent
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Interphone
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Terrasse privative
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Bus Ligne n°5, 6, 9, 15, 16, 20, 23, 35 et bus express G
Tram Tauzia lignes C et D
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 8 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr