FIKA Bordeaux accompagne ses clients dans le cadre de leurs cessions et leurs acquisitions immobilières au sein de la métropole bordelaise pour les actifs suivants : bureaux, murs commerciaux en pi ...
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810 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location bureau - 810 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A LOUER - BUREAUX - 240 m² - (33300) BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A630 à 3 minutes
- Bus Lignes : 32, 75
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Stores
Travaux à prévoir
Loyer annuel : 64800 € HTHC
Charges annuelles : 16200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12150 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Situés au Nord de Bordeaux, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité des bassins à flot et des grands axes de circulation.
Ils disposent de la climatisation réversible, 2 entrées distinctes, un espace mêlant open space et bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand parc de stationnement pour un confort et une praticité quotidienne.
Une belle opportunité de s'installer proche du centre ville et à prix bas.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC
Charges annuelles : 16 200 € HT
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Taxe foncière 12 150 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A630 à 3 minutes
- Bus Lignes : 32, 75
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Stores
Travaux à prévoir
Loyer annuel : 64800 € HTHC
Charges annuelles : 16200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12150 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| e3 | 1 | bureaux | 240 m² | 19200 € ht/ hc | 20 ht / m² / an | immédiate | oui |
| e2 | 0 | bureaux | 240 m² | 19200 ht/ hc | 20 ht / m² / an | 01/02/2026 | oui |
| e3 | 1 | bureaux | 90 m² | 7200 ht/ hc | 20 ht / m² / an | 01/07/2026 | oui |
| e1 | 0 | bureaux | 240 m² | 19200 ht/ hc | 20 ht / m² / an | immédiate | oui |
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