RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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452 m²
HT HC
Location bureau - 452 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT DE 452 M² - NANSOUTY
A proximité immédiate de la Barrière de Toulouse entre Bordeaux, Talence et Bègles, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant développant 452 m² de bureaux en R+3
Ascenseur, climatisation réversible, jardin, terrasse, loggia
Le Rez de chaussée est ERP !
Accessible rapidement par les Boulevards, à 5 min de la Gare Saint Jean.
Impôt Foncier : 5000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges courantes et entretien clim: 2000 à 4000 euros/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Barrière de Toulouse (Ligne 5, Ligne 9, Ligne 20, Ligne TBNIGHT), Boulevard Roosevelt (Ligne 10, Ligne 26, Ligne 31), Barrière de Toulouse (Bd Albert 1Er) (Ligne 43)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de la Barrière de Toulouse entre Bordeaux, Talence et Bègles, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant développant 452 m² de bureaux en R+3
Ascenseur, climatisation réversible, jardin, terrasse, loggia
Le Rez de chaussée est ERP !
Accessible rapidement par les Boulevards, à 5 min de la Gare Saint Jean.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 90,31 | Immédiate | 298 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 171,94 | Immédiate | 298 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 190 | Immédiate | 298 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges courantes et entretien clim: 2000 à 4000 euros/an
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Livré neuf
- Ascenseur
- Open spaces
- Attentes pour cuisines
- Sanitaires PMR
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques : courant fort
- Parquet stratifié
- Eclairage led
- Loggia
- Terrasse
- Jardin
- Rack à velos
- RDC ERP
- Surface RDC : 190 m²
Accessibilité:
Bus Barrière de Toulouse (Ligne 5, Ligne 9, Ligne 20, Ligne TBNIGHT), Boulevard Roosevelt (Ligne 10, Ligne 26, Ligne 31), Barrière de Toulouse (Bd Albert 1Er) (Ligne 43)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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