Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 901 m² divisible dès 229 m²
HT HC
Location bureau - 1901 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 16 jours
Bureaux à louer à Bordeaux Ravezies de 229 à 1 366 m² avec parkings
Au sein de limmeuble Plaza situé dans le quartier daffaires Ravezies à Bordeaux, plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la location. Trois surfaces sont disponibles, réparties sur le premier et le deuxième étage, avec des superficies de 229 m², 306 m² et 1 366 m². Limmeuble bénéficie dune visibilité appréciable sur la place Ravezies et les boulevards, et permet un accès rapide à la rocade ainsi quau centre-ville de Bordeaux. Les transports en commun sont à proximité immédiate, avec les lignes de tramway C et E et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les plateaux offrent des espaces aménagés en open-space ou cloisonnés, climatisation réversible, moquette au sol, faux plafonds avec luminaires, câblage informatique et salle informatique avec baie de brassage. Deux halls daccueil rénovés, deux ascenseurs, sanitaires hommes et femmes en parties communes, ainsi quun contrôle daccès avec interphone garantissent confort et sécurité. Les locataires bénéficient dun parking sécurisé en sous-sol, de terrasses et despaces verts partagés. Lenvironnement immédiat propose également des commerces en pied dimmeuble et à proximité, offrant ainsi un cadre pratique et agréable.
Impôt Foncier : 17,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir Quote-part de parties communes incluse pour chaque lot
Prestations :
Accessibilité:
Tramway lignes C et E station Place Ravezies
Bus lignes 7 9 32 45 46 arrêt Place Ravezies
Rocade sortie 4 et accès A10 par le Pont d'Aquitaine
Aéroport Mérignac à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de limmeuble Plaza situé dans le quartier daffaires Ravezies à Bordeaux, plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la location. Trois surfaces sont disponibles, réparties sur le premier et le deuxième étage, avec des superficies de 229 m², 306 m² et 1 366 m². Limmeuble bénéficie dune visibilité appréciable sur la place Ravezies et les boulevards, et permet un accès rapide à la rocade ainsi quau centre-ville de Bordeaux. Les transports en commun sont à proximité immédiate, avec les lignes de tramway C et E et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les plateaux offrent des espaces aménagés en open-space ou cloisonnés, climatisation réversible, moquette au sol, faux plafonds avec luminaires, câblage informatique et salle informatique avec baie de brassage. Deux halls daccueil rénovés, deux ascenseurs, sanitaires hommes et femmes en parties communes, ainsi quun contrôle daccès avec interphone garantissent confort et sécurité. Les locataires bénéficient dun parking sécurisé en sous-sol, de terrasses et despaces verts partagés. Lenvironnement immédiat propose également des commerces en pied dimmeuble et à proximité, offrant ainsi un cadre pratique et agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1366 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 44,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 306 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 44,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 229 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 44,61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir Quote-part de parties communes incluse pour chaque lot
Prestations :
- Commerces à proximité immédiate
- Transports en commun accessibles à pied
- Accès rapide à la rocade et au centre-ville de Bordeaux
- Deux plateaux de bureaux de 229 m² et 306 m² au premier étage
- Un plateau de bureaux de 1 366 m² au deuxième étage
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Contrôle d'accès avec interphone
- Accès personnes à mobilité réduite
- Deux halls d'accueil rénovés
- Deux ascenseurs
- Sanitaires hommes et femmes en parties communes
- Plateaux de bureaux aménagés en open-space
- Plateaux de bureaux aménagés en espaces cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Salle informatique avec baie de brassage
- Kitchenette
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tramway lignes C et E station Place Ravezies
Bus lignes 7 9 32 45 46 arrêt Place Ravezies
Rocade sortie 4 et accès A10 par le Pont d'Aquitaine
Aéroport Mérignac à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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