RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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419 m²
HT HC
Location bureau - 419 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - BUREAUX AMÉNAGÉS 419 M² - BORDEAUX LAC
Au sein d'un immeuble tertiaire situé dans la zone commerciale de Bordeaux Lac et proche des transports en commun, RCG vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés et cloisonnés d'environ 419 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Locaux rénovés récemment bénéficiant d'une terrasse commune et de nombreux parkings à disposition. Possibilité de normes ERP.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Rocade, des Boulevards, des quais, du Pont d'Aquitaine et du Pont Chaban Delmas
Bus A proximité des lignes n°7/15/32
Tram A proximité de la ligne de Tram C arrêt 'Quarante Journaux'
Tram et "Berges du Lac"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble tertiaire situé dans la zone commerciale de Bordeaux Lac et proche des transports en commun, RCG vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés et cloisonnés d'environ 419 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Locaux rénovés récemment bénéficiant d'une terrasse commune et de nombreux parkings à disposition. Possibilité de normes ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 419 | 31 décembre 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Ascenseur / accès PMR
- Possibilité de normes ERP
- Bureaux cloisonnés - cloisonnement amovible vitré avec stores intégrés
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Sol PVC
- Cuisine
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Sanitaires et douche en parties communes
- Terrasse commune
- Local vélos
- Parking libre, nombreuses places
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Rocade, des Boulevards, des quais, du Pont d'Aquitaine et du Pont Chaban Delmas
Bus A proximité des lignes n°7/15/32
Tram A proximité de la ligne de Tram C arrêt 'Quarante Journaux'
Tram et "Berges du Lac"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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