Location bureau - 127 m²

BORDEAUX HYPER-CENTRE - CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux d'une surface de 127 m² au sein d'un immeuble de bureaux. Plateau de bureaux en bon état, lumineux et fonctionnel, équipé d'une climatisation réversible. Ces bureaux à l'adresse de renom sont situés au coeur du centre-ville de Bordeaux et bénéficient de l'ensemble des services : Accès transports en commun multiples, hôtels, restaurants, loisirs.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 86.
 


Impôt Foncier : 24,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion administrative et technique : 4% sur le montant du loyer HT Assurance 2025 : 380 euros


Prestations :

• Triangle d'or
• Immeuble ancien 100 % tertiaire
• Excellent standing
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Salles de réunion
• Cuisine
• Sanitaire privatif

Accessibilité:

Bus Lignes 2, 5, 15 & 23 - Arrêt "Gambetta"
Bus Lignes G, 1, 16, 51 & 70 - Arrêt "Gambetta Mériadeck"
Tramway Ligne B - Arrêt "Gambetta-Madd"
Tramway Lignes C, D & E - Arrêt "Quinconces"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Hôtel de Ville"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,5km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr