Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
132 m²
HT HC
Location bureau - 132 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux rénovés avec du cachet à louer à Bordeaux Gambetta dans un immeuble de prestige
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un plateau de bureaux de 131 m² entièrement rénové, situé au cur du centre-ville de Bordeaux dans un immeuble de prestige. Ces bureaux séduisent par leur cachet unique, grâce à la conservation des éléments anciens comme le parquet, les moulures, la belle hauteur sous plafond et les cheminées, qui créent un environnement professionnel élégant et authentique. La luminosité remarquable des espaces, renforcée par une façade en pierre de taille récemment ravalée, offre un cadre de travail agréable au quotidien. Les bureaux sont agencés avec un grand couloir daccueil, trois bureaux cloisonnés ainsi quun grand bureau double ou open space donnant sur une kitchenette, et un sanitaire. Le chauffage au gaz complète les prestations de confort. Idéalement localisé, ce bien bénéficie dun accès immédiat aux transports en commun et à une offre variée de commerces à proximité, facilitant la vie professionnelle et le quotidien des occupants.
Impôt Foncier : 1733 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne B arrêt Gambetta à 50 m
Tram lignes A et C arrêt Quinconces à 800 m
Bus lignes 2 3 4 12 15 à 50 m
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un plateau de bureaux de 131 m² entièrement rénové, situé au cur du centre-ville de Bordeaux dans un immeuble de prestige. Ces bureaux séduisent par leur cachet unique, grâce à la conservation des éléments anciens comme le parquet, les moulures, la belle hauteur sous plafond et les cheminées, qui créent un environnement professionnel élégant et authentique. La luminosité remarquable des espaces, renforcée par une façade en pierre de taille récemment ravalée, offre un cadre de travail agréable au quotidien. Les bureaux sont agencés avec un grand couloir daccueil, trois bureaux cloisonnés ainsi quun grand bureau double ou open space donnant sur une kitchenette, et un sanitaire. Le chauffage au gaz complète les prestations de confort. Idéalement localisé, ce bien bénéficie dun accès immédiat aux transports en commun et à une offre variée de commerces à proximité, facilitant la vie professionnelle et le quotidien des occupants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 131,53 | 15 octobre 2026 | 273,7 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1733 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Emplacement central au cœur de Bordeaux
- Proximité immédiate des transports en commun
- Nombreux commerces accessibles à pied
- Plateau de bureaux dans un immeuble de prestige
- Parties communes soignées
- Bureaux très lumineux entièrement rénovés
- Prestations anciennes conservées parquet moulures cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Grand couloir accueil
- Trois bureaux cloisonnés
- Grand bureau double ou open space donnant sur kitchenette
- Sanitaire
- Chauffage gaz
- Façade en pierre de taille récemment ravalée
Accessibilité:
Tram ligne B arrêt Gambetta à 50 m
Tram lignes A et C arrêt Quinconces à 800 m
Bus lignes 2 3 4 12 15 à 50 m
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
