L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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3 038 m² divisible dès 409 m²
HT HC
Location bureau - 3038 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
BORDEAUX - EURATLANTIQUE - BUREAUX A LOUER CBRE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux situé à toute proximité de la Gare et du Quai de Paludate. Immeuble à louer en totalité ou à la division.
Bureaux au coeur du quartier d'affaire Euratlantique dans l'opération "Coeur de Garonne", situé à toute proximité de la Halle Boca.
Ce programme de bureaux bénéficiera d'un environnement de qualité au sein d'une zone tertiaire.
A 1km de la Gare Saint Jean, à toute proximité de la rocade et des lignes de bus et de tramway vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix.
Découvrez 3 844 m² de bureaux neufs disponibles à la location et divisibles à partir de 409 m² dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Disponible immédiatement, vous profiterez de différentes prestations comme de nombreuses places de parking intérieures.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Belcier"
Bus Lignes G & 6 - Arrêt "Seiglière"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1km
Route Rocade sortie n°21
Autoroute A631 à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux au coeur du quartier d'affaire Euratlantique dans l'opération "Coeur de Garonne", situé à toute proximité de la Halle Boca.
Ce programme de bureaux bénéficiera d'un environnement de qualité au sein d'une zone tertiaire.
A 1km de la Gare Saint Jean, à toute proximité de la rocade et des lignes de bus et de tramway vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix.
Découvrez 3 844 m² de bureaux neufs disponibles à la location et divisibles à partir de 409 m² dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Disponible immédiatement, vous profiterez de différentes prestations comme de nombreuses places de parking intérieures.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 462,71 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 43,99 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 488 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 43,99 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 487,66 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 43,99 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 488,24 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 43,99 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 370,53 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 43,99 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 370,34 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 43,99 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 370,22 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 43,99 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible 4 tubes
- Bureaux livrés aménagés prêt à cloisonner
- Sol moquette
- Bureaux classé ERP 3 type W
- Terrasse au 5ème étage
- 60 places de parking (public/indigo)
Accessibilité:
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Belcier"
Bus Lignes G & 6 - Arrêt "Seiglière"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1km
Route Rocade sortie n°21
Autoroute A631 à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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