L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
1 626 m² divisible dès 134 m²
HT HC
Location bureau - 1626 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
A LOUER - Au sein du quartier Euratlantique, immeuble ossature bois emblématique, à proximité immédiate de la rocade, du futur pont Simone Veil et au pied du jardin de l'Ars, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux. Au R+3, locaux déjà aménagés de 906 m² divisibles, en excellent état, avec vues imprenables sur La Garonne.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 6 & 54 - Arrêt "Jardin de l'Ars"
Bus Lignes H & 35 - Arrêt "Quai de Brienne"
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Carle Vernet"
Route Rocade sortie n°26 à 1,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1,8 km
Autoroute A631 à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 358,71 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 358 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 292 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 256 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 227,3 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- HQE
- GTB
- BREEAM
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Plancher technique
- Chauffage rayonnant/rafraîchissement réversible
- Eclairage par détection de présence dans les bureaux
- 2 ascenseurs
- Stores électriques
- Dalles moquette
- Menuiserie Alu
- 9 places de parking en sous-sol :
- (1.200 euros HT/an/U)
- 6 places de parking extérieur :
- (800 euros HT/an/U
- Et
- 30 places de parking sous concession Parking INDIGO Bordeaux Belcier (1.200 euros U/HT HC /an) à 500 m
- Surface RDC : 134 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 6 & 54 - Arrêt "Jardin de l'Ars"
Bus Lignes H & 35 - Arrêt "Quai de Brienne"
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Carle Vernet"
Route Rocade sortie n°26 à 1,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1,8 km
Autoroute A631 à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce