Location bureau - 6443 m²

CBRE vous propose l'opération phare du nouveau quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique. Le programme CANOPIA se situe à deux pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean des lignes de tramway C et D permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes ainsi que de plusieurs lignes de bus et de la rocade à moins de 2 km. Ce projet est un véritable quartier de ville avec ses commerces, restaurants, bureaux, hôtels, habitations .
Découvrez 6 581 m² de bureaux répartis sur 3 immeubles neufs. Possibilité de prendre à bail dès 1 870 m² dans ces locaux aux prestations qualitatives : climatisation réversible, faux plancher technique, ascenseur, sanitaires privatifs. Des espaces attractifs au sein de ce nouveau quartier bordelais s'affirment comme un lieux de travail idéal pour les nouveaux talents grâce à sa localisation privilégiée, son architecture respectueuse de l'architecture bordelaise, ses valeurs d'agilité, d'innovation et de créativité.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble Pulse: ERP 4 type W
• Immeuble IKON : ERP 4 type R
• Immeuble FLOW : Code du travail
• Label Breeam Community Very Good
• Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
• Sol moquette
• Faux plafond luminaires full LED
• Terrasses

Accessibilité:

Tramway Lignes C & D - Arrêt "Tauzia"
Bus Lignes G, 6 & 31 - Arrêt "MECA (Paludate)"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 850m
Autoroute A631 à 2km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr