RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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3 038 m² divisible dès 121 m²
HT HC
Location bureau - 3038 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - BUREAUX NEUFS 3037 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 121 M² - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Immeuble COEUR DE GARONNE
Au sein du quartier Euratlantique près de la Gare de Bordeaux et à proximité immédiate des berges de Garonne, RCG vous propose au sein d'un immeuble neuf "Coeur de Garonne" des bureaux à aménager du R+1 au R+7 d'une surface totale d'environ 3037 m² divisibles à partir de 121 m².
62 places de parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 750 euros/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram A proximité de la ligne C - arrêt "Belcier"
Bus A proximité des lignes n° 11 et 26
SNCF A 10 min de la Gare Bordeaux Saint-Jean
Route A 5 min du futur Pont Simone Veil, des Boulevards et de la Rocade sortie 21
Aéroport A 20 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble COEUR DE GARONNE
Au sein du quartier Euratlantique près de la Gare de Bordeaux et à proximité immédiate des berges de Garonne, RCG vous propose au sein d'un immeuble neuf "Coeur de Garonne" des bureaux à aménager du R+1 au R+7 d'une surface totale d'environ 3037 m² divisibles à partir de 121 m².
62 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 248,63 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 121,59 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 239,2 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 131,14 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 249,05 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 121,48 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 297,33 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 190,91 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 286,3 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 201,36 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 297,44 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 190,56 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 280,73 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 181,98 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30,74 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 750 euros/unité/an
Prestations :
- Immeuble indépendant labellisé BREAM VERY GOOD
- Structure béton
- Accès PMR
- Entrée sécurisée
- Accueil
- Double batterie d'ascenseurs
- Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement
- Revêtement de sol moquette
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort
- Climatisation réversible 4 tubes
- Terrasse végétalisée au 5ème étage
- 62 places de stationnement en silo dans le parking dit des "volaillers" à 1 750 euros HT/unité/an
- Locaux vélos
Accessibilité:
Tram A proximité de la ligne C - arrêt "Belcier"
Bus A proximité des lignes n° 11 et 26
SNCF A 10 min de la Gare Bordeaux Saint-Jean
Route A 5 min du futur Pont Simone Veil, des Boulevards et de la Rocade sortie 21
Aéroport A 20 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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