Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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144 m²
HT HC
Location bureau - 144 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à louer à Bordeaux Chartrons avec cachet et transports à proximité
Au cur du quartier Chartrons à Bordeaux, découvrez ces bureaux de 144 m², situés dans une rue calme et agréable. Adaptés à une activité professionnelle, ils offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le bâtiment en pierre séduit par son charme, avec des murs en pierres, poutres apparentes et cheminées. L'espace comprend un open space pour 8 postes, un bureau ouvert pour 2 postes, une cuisine pouvant servir de salle de réunion, une salle de bain, un WC et un local d'archives. La mezzanine aménagée propose trois bureaux fermés. Une cave saine complète ce bien. La fibre optique et le chauffage au gaz sont présents. Les lieux sont facilement accessibles par le tramway et plusieurs lignes de bus. Des places de parking sont également disponibles à proximité immédiate pour faciliter laccès aux occupants et visiteurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4, 15, 45
Tram B arrêt Chartrons
Tram C station Camille Godard
Gare Saint Jean à 15 minutes en voiture ou 20 minutes en tram
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur du quartier Chartrons à Bordeaux, découvrez ces bureaux de 144 m², situés dans une rue calme et agréable. Adaptés à une activité professionnelle, ils offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le bâtiment en pierre séduit par son charme, avec des murs en pierres, poutres apparentes et cheminées. L'espace comprend un open space pour 8 postes, un bureau ouvert pour 2 postes, une cuisine pouvant servir de salle de réunion, une salle de bain, un WC et un local d'archives. La mezzanine aménagée propose trois bureaux fermés. Une cave saine complète ce bien. La fibre optique et le chauffage au gaz sont présents. Les lieux sont facilement accessibles par le tramway et plusieurs lignes de bus. Des places de parking sont également disponibles à proximité immédiate pour faciliter laccès aux occupants et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 24 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Quartier calme
- Proximité immédiate des arrêts de bus et des stations de tramway
- Services et commerces accessibles
- Immeuble en pierre
- Bureaux avec cachet
- Murs en pierres apparentes
- Poutres apparentes
- Cheminée
- Sol plancher
- Verrières industrielles
- Issue de secours
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Chauffage gaz
- Entrée sur grand open space pour 8 postes
- Bureau ouvert pour 2 postes
- Cuisine
- Salle de réunion
- Salle de bain
- WC
- Local d'archives
- Mezzanine aménagée en 3 bureaux fermés
- Cave saine
- Surface rez-de-chaussée 120 m²
Accessibilité:
Bus 4, 15, 45
Tram B arrêt Chartrons
Tram C station Camille Godard
Gare Saint Jean à 15 minutes en voiture ou 20 minutes en tram
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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