L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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520 m² divisible dès 340 m²
HT HC
Location bureau - 520 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à louer Chartrons Bordeaux Batiment indépendant avec jardin et surfaces rénovées
Situé en plein coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un btiment indépendant entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de travail exceptionnel au sein d'un environnement calme et recherché. Ce bien rare à la location combine charme, fonctionnalité et qualité de vie professionnelle, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Développant une surface totale de 500 m² répartis sur 3 niveaux, les locaux se composent de grands plateaux traversants, de bureaux indépendants, ainsi que de plusieurs salles de réunion, idéalement concus pour s'adapter aux besoins des entreprises modernes. Grce à une belle hauteur sous plafond, à une distribution efficace des espaces et à une climatisation réversible, ces bureaux offrent un excellent confort de travail.
L'atout majeur de ce bien : un grand jardin privatif de 200 m², un véritable havre de paix pour vos collaborateurs, parfait pour organiser des moments conviviaux ou des pauses en extérieur. De plus, les locaux sont livrés plug and play, prêts à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 500 m²
Répartie sur : 3 niveaux
Typologie : Bureaux indépendants + salles de réunion
Jardin privatif : 200 m²
Hauteur sous plafond généreuse
Climatisation réversible
Locaux rénovés en 2024
Disposition traversante
Btiment indépendant
Configuration Plug & Play
Un emplacement premium au coeur des Chartrons:
Le quartier des Chartrons, à la fois historique et branché, est connu pour ses galeries d'art, ses restaurants de qualité, ses cafés en terrasse et ses rues commercantes animées. Proche du quai des Chartrons et de la promenade bord de Garonne, ce secteur conjugue qualité de vie et dynamisme économique, attirant de nombreuses entreprises, startups et professions libérales.
A quelques pas, on retrouve également le marché des Chartrons, le Musée d'Art Contemporain et le Musée du Vin, renforcant l'attractivité culturelle du quartier. L'ambiance est à la fois conviviale et professionnelle, parfaite pour implanter ou développer son activité.
Une excellente accessibilité en transports en commun :
Ce bien bénéficie d'une excellente desserte :
Tram B (arrêt "Chartrons" ou "Cours du Médoc") à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade via les boulevards
Nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied
Gare Saint-Jean accessible en moins de 20 minutes en tram
Découvrez d'autres opportunités à proximité:
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 5 |
| Tramway | B Station Cours du Médoc |
| Gare | Bordeaux St Jean A 15 min |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Calme absolu |
| Câblage informatique | intégré dans le plancher |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Bureaux indépendants |
| Hauteur sous-plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
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