RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 221 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 1221 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A LOUER - BUREAUX ERP 1221 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 130 M² - BORDEAUX CHARTRONS
Quai des Chartrons, au sein d'un bel immeuble en pierre avec vue sur Garonne, RCG vous propose à la location des bureaux classés ERP 3 type R / W de 1221 m² divisibles à partir de 130 m². Locaux aménagés actuellement en salles de classes.
Idéal centres de formation / écoles.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent le gardiennage, les consommations des fluides et l'entretien du site Honoraires de gestion technique : 5%HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram B "Chartrons"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quai des Chartrons, au sein d'un bel immeuble en pierre avec vue sur Garonne, RCG vous propose à la location des bureaux classés ERP 3 type R / W de 1221 m² divisibles à partir de 130 m². Locaux aménagés actuellement en salles de classes.
Idéal centres de formation / écoles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 145 | 1er juin 2026 | 230 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 130 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 251 | 1er juin 2026 | 230 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 155 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 540 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent le gardiennage, les consommations des fluides et l'entretien du site Honoraires de gestion technique : 5%HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Immeuble ancien
- Ascenseur / normes PMR
- Grande cour intérieure commune
- Gardien 7h-20h du lundi au vendredi et 8h-17h le samedi
- Normes ERP 3 type R et W (420 personnes pour l'immeuble)
- Sol PVC / faux plafond
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires PMR / douche
- Cour privative au rdc
- Parking public à proximité immédiate
- Local vélos
- Surface RDC : 540 m²
Accessibilité:
Tram Tram B "Chartrons"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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