Location bureau - 240 m²

BORDEAUX CHARTRONS - CBRE vous propose A LA VENTE ou A LA LOCATION un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur du quartier de Chartons. Cet immeuble en structure bois a été entièrement rénové, nous retrouvons au RDC un espace de stockage/open space/showroom de 130 m² accessible par une double porte et des bureaux en open space au R+1 de 110 m². Ces bureaux atypiques offrent de belles prestations.
Bureaux équipés : fibre, Baie de brassage, prises RJ45, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, espace cuisine, salle de douche, sanitaires.
Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces.
Venez découvrir sans tarder cette offre rare sur le secteur.
 


Impôt Foncier : 8,21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Structure bois (plancher, poutres)
• Double porte
• Espace stockage / showroom
• Bureaux
• Eclairage zénithal
• Climatisation réversible
• Cuisine
• Douche
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique
• Surface RDC : 131,57 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 5,7,27 & 53 - Arrêt "Saint-Louis"
Tramway Ligne C - Arrêt "Grand Parc"
Tramway Ligne B - Arrêt "Les Hangars"
Route Rocade sortie n°4
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5,2km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr