L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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441 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location bureau - 441 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous propose une très belle opportunité de location, en plein centre de Bordeaux avec une magnifique vue sur la Garonne et la place des Quinconces, l'offre Andromède qui totalise 441 m² de bureaux divisibles à partir de 180 m². Bureaux en bon état, climatisés, et équipés d'une cuisine, possédant de très belles prestations dans un très bel immeuble bordelais. A proximité immédiate du tramway et des commerces. Disponible en Juillet 2025.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 86.
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes B, C, D & E - Arrêt "Quinconces"
Bus Ligne 2 - Arrêt "Quinconces"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 86.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 261 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 180 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bureaux rénovés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Vue sur la Garonne et la place des Quinconces
- Parking public au pied de l'immeuble
- Parquets anciens et moulures dans salle de réunion
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Tramway Lignes B, C, D & E - Arrêt "Quinconces"
Bus Ligne 2 - Arrêt "Quinconces"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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