Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
441 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location bureau - 441 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bureaux à louer - Bordeaux centre - Vue Garonne - Au pied du tramway - Secteur Quinconces
Situés en plein centre-ville de Bordeaux, ces bureaux proposés à la location se trouvent dans un immeuble en pierre de taille qui offre une vue agréable sur la Garonne et la célèbre place des Quinconces. Deux plateaux, respectivement de 180 m² et 261 m², sont disponibles et desservis par ascenseur pour un accès facilité à chaque niveau. Lemplacement se distingue par la proximité immédiate des commerces et la facilité daccès aux transports en commun, bus et tramway. Le parking public au pied de limmeuble renforce la praticité du site pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux bénéficient dun agencement fonctionnel comprenant des espaces cloisonnés, un open space, une salle de réunion, ainsi quun espace détente équipé dune kitchenette. Ce cadre de travail sadapte à de nombreux besoins professionnels grâce à ses nombreux équipements et à sa localisation stratégique dans Bordeaux.
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 2 3 4 12 15 26 (Pôle multimodal des Quinconces)
Tram B, C et D
Gare Saint-Jean à 15 minutes
Aéroport Mérignac à 30 minutes
Parking public Quinconces au pied de l'immeuble
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en plein centre-ville de Bordeaux, ces bureaux proposés à la location se trouvent dans un immeuble en pierre de taille qui offre une vue agréable sur la Garonne et la célèbre place des Quinconces. Deux plateaux, respectivement de 180 m² et 261 m², sont disponibles et desservis par ascenseur pour un accès facilité à chaque niveau. Lemplacement se distingue par la proximité immédiate des commerces et la facilité daccès aux transports en commun, bus et tramway. Le parking public au pied de limmeuble renforce la praticité du site pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux bénéficient dun agencement fonctionnel comprenant des espaces cloisonnés, un open space, une salle de réunion, ainsi quun espace détente équipé dune kitchenette. Ce cadre de travail sadapte à de nombreux besoins professionnels grâce à ses nombreux équipements et à sa localisation stratégique dans Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 180 | Immédiate | 320 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 261 | Immédiate | 350 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des commerces
- Accès rapide aux lignes de tramway
- Emplacement central dans Bordeaux
- Présence d'un parking public
- Immeuble en pierre de taille
- Vue sur la Garonne
- Deux entrées distinctes
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseur
- Issue de secours
- Plateaux aménagés avec bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Espace détente
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Revêtement de sol PVC
- Faux plafond
- Éclairage LED
- Sanitaires privatifs par niveau
- Bureaux situés au 4ème et 5ème étage
Accessibilité:
Bus lignes 2 3 4 12 15 26 (Pôle multimodal des Quinconces)
Tram B, C et D
Gare Saint-Jean à 15 minutes
Aéroport Mérignac à 30 minutes
Parking public Quinconces au pied de l'immeuble
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
