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1 560 m² divisible dès 64 m²
HT HC
Location bureau - 1560 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux à louer classés ERP 5 type R au coeur de l'hyper centre-ville de Bordeaux. Ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement idéal : accès en transport en commun à proximité immédiate, services à proximité : loisirs, restaurants, hôtels et d'une adresse de prestige.
Les locaux ont un capacitaire de 200 personnes admissibles et de prestations idéales pour une école ou de la formation !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes B, C, D & E - Arrêt "Quinconces"
Bus Lignes 2, 5, 15 & 23 - Arrêt "Tourny"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 11km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux ont un capacitaire de 200 personnes admissibles et de prestations idéales pour une école ou de la formation !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 225,33 | 6 mois ap. acc. | 260 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 338,15 | 6 mois ap. acc. | 260 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 466,95 | 6 mois ap. acc. | 260 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 465,63 | 6 mois ap. acc. | 260 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 63,97 | 6 mois ap. acc. | 260 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Immeuble de bureaux façade pierre
- Locaux classés ERP 5 type R
- Hall d'entrée commun
- Sanitaires/ vestiaires au rez-de-chaussée
- Plateaux de bureaux donnant à l'arrière du bâtiment
- Sol moquette
- Cloisonnement
- Faux plafond luminaires LED
- Climatisation réversible refaite à neuf
- Parking public situé à proximité immédiate
- Surface RDC : 225,33 m²
Accessibilité:
Tramway Lignes B, C, D & E - Arrêt "Quinconces"
Bus Lignes 2, 5, 15 & 23 - Arrêt "Tourny"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 11km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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