Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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168 m²
HT HC
Location bureau - 168 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
A louer - Magnifiques bureaux de 167 m² - Bordeaux Quinconces
Arthur Loyd vous propose un magnifique plateau de bureaux d'environ 167 m² à louer en centre ville de Bordeaux offrant un cadre de travail unique avec ses prestations anciennes conservées.
Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille, dans le quartier des Quinconces, cet agréable plateau de bureaux allie charme et fonctionnalité pour accueillir votre entreprise dans un environnement de travail inspirant à proximité des transports en commun et de nombreux restaurants.
Idéal pour professions libérales.
Impôt Foncier : 2900 €/HT/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
- Un changement d'usage devra être fait par le preneur auprès des services de la mairie - Provision pour charges : comprenant notamment l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes, la consommation électrique et eau des parties communes ...
Prestations :
Accessibilité:
Tram Desserte Tramway : Quinconces (Ligne B, Ligne C, Ligne D) à moins de 2 minutes à pied
Bus Desserte bus : Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26), Quinconces (Ligne TBNIGHT)
SNCF Gare Saint Jean à 15 minutes
Parkings Publics : Allées de Chartres, Bourse Jean-Jaurès, Cité Mondiale, Grands Hommes, Allées de Tourny
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose un magnifique plateau de bureaux d'environ 167 m² à louer en centre ville de Bordeaux offrant un cadre de travail unique avec ses prestations anciennes conservées.
Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille, dans le quartier des Quinconces, cet agréable plateau de bureaux allie charme et fonctionnalité pour accueillir votre entreprise dans un environnement de travail inspirant à proximité des transports en commun et de nombreux restaurants.
Idéal pour professions libérales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 167,5 | Immédiate | 250,75 HC/m²/an | 2100 /an | ProfessionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2900 €/HT/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
- Un changement d'usage devra être fait par le preneur auprès des services de la mairie - Provision pour charges : comprenant notamment l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes, la consommation électrique et eau des parties communes ...
Prestations :
- Plateau de bureaux situé au deuxième étage d'un immeuble ancien en pierre de taille.
- Ascenseur.
- Bureaux en très bon état général et bénéficiant d'une belle luminosité.
- Plateau aménagé et comprenant une entrée, cinq bureaux, espace attente avec point d'eau, une cuisine, une salle de bain(rénovée), une salle d'eau (rénovée) avec un sanitaire et un sanitaire indépendant.
- Prestations anciennes conservées de qualité : belle hauteur sous-plafond avec moulures au plafond, sol parquet ancien, boiseries, cheminées dans trois bureaux.
- Chauffage gaz individuel
- Fibre optique
- Interphone
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tram Desserte Tramway : Quinconces (Ligne B, Ligne C, Ligne D) à moins de 2 minutes à pied
Bus Desserte bus : Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26), Quinconces (Ligne TBNIGHT)
SNCF Gare Saint Jean à 15 minutes
Parkings Publics : Allées de Chartres, Bourse Jean-Jaurès, Cité Mondiale, Grands Hommes, Allées de Tourny
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Hôtel De Police175m (3min à pied)A
- St-Bruno - Hôtel De Region352m (5min à pied)A
- Mériadeck480m (7min à pied)A
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