Location bureau - 132 m²

CBRE vous propose une très belle opportunité à la location ou à la vente en plein centre de Bordeaux dans le triangle d'or: un plateau de bureaux de 132 m² disponible à la location. Ce bien entièrement rénové, dispose de belles prestations anciennes : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées. Il bénéficie également d'une excellente luminosité ainsi que d'une belle façade en pierre de taille récemment ravalée. A proximité immédiate du tramway et des commerces.
Disponible immédiatement après accord.
A visiter sans tarder !
 


Impôt Foncier : 15,86 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Possibilité de louer un garage fermé de 27 m² au 25 rue Gensonné et un garage fermé de 25.6 m² au 6 rue Casteja avec électricité
• Pas d'ascenseur
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 2, 5, 15 & 23 - Arrêt "Gambetta"
Bus Lignes G, 1, 16 & 70 - Arrêt "Gambetta-Mériadeck"
Tramway Ligne B - Arrêt "Gambetta-Madd"
Tramway Ligne A - Arrêt "Mériadeck"
SNCF Bordeaux Saint Jean à 3,5km
Route Rocade sortie n°4 à 6km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr