Location bureau - 125 m²

Au coeur du centre historique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location de magnifiques bureaux, à deux pas du tram B (Grand Théâtre), d'une surface de 125 m² environ et disponibles immédiatement. Belle adresse, cadre prestigieux et lumineux.
Décloisonnement possible. Opportunité rare en hyper centre !
Locaux aménagés en 8 bureaux (ou 7 + salle de réunion), sanitaires avec douche, kitchenette. Charme de l'ancien conservé (parquet, moulures, cheminées).
 


Impôt Foncier : 16,14 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel Dépôt de garantie : 1 mois de loyer annuel HC


Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Ascenseur
• Interphone
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Parquet
• Douche

Accessibilité:

Bus Lignes n°1, 2, 5, 15, 16, 23, 51 et bus express G
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr